dunaev_es (dunaev_es) wrote,
dunaev_es
dunaev_es

Category:

ИП Сергей Гаврилов отсудил у администрации г. Астрахани 5 818 рублей 75 копеек.


Индивидуальный предприниматель Гаврилов Сергей Юрьевич   (он же является депутатом городской Думы города Астрахань) обратился в арбитражный суд с исковыми к Администрации города Астрахани о  взыскании задолженности по оплате работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 15 февраля 2014г. по 28 февраля 2015г. в размере 5 818 руб. 75 коп., пени в размере 313 руб. 67 коп.  

Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из  материалов дела  квартира №83, расположенная в многоквартирном доме №3, корпус 2 по адресу: г. Астрахань, ул. Звездная,  в порядке наследования как выморочное имущество, перешла по закону в собственность Российской Федерации, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону № 30 АА 100557 и  № 30 АА 100558 от 18.12.2007 года (л.д.18, 19).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
 
На основании распоряжения от 14 января 2014 г. № 02-р «О безвозмездной передаче имущества, составляющего государственную казну РФ, в собственность Муниципального образования «Город Астрахань», квартира была передана в муниципальную собственность (письмо ТУ ФАУГИ в АО исх. № 04-05/1-716 от 18.03.2014 г.)

За Муниципальным образованием «Город Астрахань» в лице Администрации города Астрахани образовалась задолженность по оплате  работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с   15 февраля 2014г.  по 28 февраля 2015г. в размере 5 818 руб. 75 коп.

В целях  урегулирования  сложившейся ситуации   в досудебном порядке   истец направил  в адрес ответчика претензию  от 12.01.2015г. с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок до 20.02.2015г.,  однако  сумма   задолженности  ответчиком не погашена.

Собственниками  многоквартирного жилого дома по  адресу:   г.Астрахань,  ул. Звездная, д.3 корп. 2 в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации выбрана непосредственная форма управления многоквартирным домом.

01.01.2013г. на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.12.2012г. между индивидуальным предпринимателем Гавриловым С.Ю. (подрядчик), собственниками и  нанимателями квартир и нежилых помещений многоквартирного дома №3, корп.2 по ул. Звездная (Заказчик)  заключен договор   на выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома № 3, корп. 2 по адресу: г. Астрахань, ул. Звездная (л.д.12-17).

Пунктом 3.1 договора от 01.01.2013г.  предусмотрена обязанность Заказчика вносить ежемесячно не позднее 10 числа следующего за отчетным месяцем в кассу предприятия через ККМ плату за выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно Приложению №1.

В соответствии с п. 4.1. договора и Приложением №1 к нему «Потребители услуг» оплачивает работы в размере 09,50 рублей за один кв.м. от общей площади квартиры ежемесячно.

Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что:

1.  Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования «Город Астрахань» в лице администрации города Астрахани за счет казны Муниципального образования «Города Астрахани» в пользу индивидуального предпринимателя Гаврилова Сергея Юрьевича (ОГРНИП 304301732000024, ИНН 301700176426) задолженность за период с  15 февраля 2014г. по 28 февраля 2015г. в размере 5 818 рублей 75 копеек,  пени в размере 313 рублей 67 копеек,  судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 000 рублей.

Subscribe

Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments