В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ «взнос на капитальный ремонт» как и «плата за содержание и ремонт жилого помещения» относится к плате за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме.
Меры социальной поддержки по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с действующим законодательством в виде денежной компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (далее компенсация расходов) в порядке, утвержденном постановлением Правительства Астраханской области «Об утверждении положения о порядке предоставления мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг» (далее - Положение).
Пунктом 3 статьи 160 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
В целях установления факта задолженности и наличия (отсутствия) соглашения о ее погашении пунктом 11 Положения установлена возможность получения органами,уполномоченными на осуществление компенсационной выплаты, сведений о наличии у семьи получателя мер социальной поддержки задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о заключении (не заключении) соглашения по ее погашению.
Введение данной нормы приводит в соответствие порядок предоставления гражданам компенсации расходов, которая выплачивается в случае понесения гражданами расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
С октября 2014 года введен обязательный платеж на капитальный ремонт, размер которого устанавливается ежегодно постановлением Правительства Астраханской области.
Предоставление мер социальной поддержки по услуге «взнос на капитальный ремонт» осуществляется в объеме, определенном законодательством.
Journal information