Долг заключается в том, чтобы часто делать то, что вам не хочется, и не делать того, что хочется.

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между ООО УК «Жилбэст» (Управляющая организация) и Администрацией Трусовского района города Астрахани по результатам открытого муниципального конкурса по отбору управляющей организации был заключен договор управления многоквартирным домом  от 24.11.2015 г., расположенным по адресу: г. Астрахань, пер. Грановский, 63.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что Управляющая компания в течении согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и  выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в много квартирном доме, обеспечивать предоставление коммунальных услуг, согласно условиям договора, в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

В многоквартирном доме, расположенным по адресу: г. Астрахань, пер. Грановский, 63, имеются незаселенные гражданами квартиры, принадлежащие Муниципальному образованию «Город Астрахань» на праве собственности.

Постановлением Администрации г. Астрахани № 10552 от 29.12.2010 г. утвержден «Порядок возмещения затрат из бюджета города Астрахани, связанных с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества, услуг отопления за незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной форме собственности, организациями различных организационно – правовых форм, осуществляющим управление и обслуживание многоквартирных домом».

Пунктом 1.1. Постановления предусмотрено, возмещение затрат, связанных с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также услуг центрального отопления за незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, юридическим лицам независимо от организационно – правовой формы (в том числе ТСЖ, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативом) и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим управление многоквартирными домами осуществляется в случае если имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда , не заселенные в установленном порядке.

В пункте 1.2. постановления указано, что уполномоченным органом, осуществляющим возмещение затрат, являются районные администрации города Астрахани.

Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Астрахань, пер. Грановский, 63 расположен в Трусовском районе города Астрахани.

Истцом в адрес Администрации Трусовского района г. Астрахани ответчика была  направлена документация на возмещение затрат, связанных с оказанием услуг по содержанию и ремонту общего имущества за незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности. Счета на оплату оказанных услуг за период с декабрь 2015 года по декабрь 2016 года в адрес Ответчика выставлялись ежемесячно.

Истцом в адрес ответчика 19 января 2017 г. была направлена претензия об оплате задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества на незаселенные муниципальные квартиры, расположенные в доме по пер.Грановский, 63, в сумме 585 656 руб. 51 коп. за период с декабря 2015 г. по декабрь 2016 г. и  пени в сумме 56 981 руб. 51 коп.

Однако, ответчиком оплата за оказанные услуги до настоящего времени не произведена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском о взыскании с ответчика задолженности  за период с декабря 2015 г. по декабрь 2016 г. включительно в размере 607 835 руб. 43 коп. и пени в сумме 103 002 руб. 93 коп.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то в целях  недопущения  ограничения источников взыскания только средствами бюджета, публично-правовое образование должно отвечать всем принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющим казну.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования "Город Астрахань" в лице Администрации Трусовского района города Астрахани  (ОГРН 1023000857879, ИНН 3018009391)  взыскании за счет средств казны  Муниципального образования в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилбэст" (ОГРН 1123025000560, ИНН 3025002559) задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с декабря 2015 г. по декабрь 2016 г. в  сумме 607 835 руб. 43 коп., пени в размере 103 002 руб.93  коп. за период с 11.02.2016 г. по 18.05.2017 г., а также  судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15 853 руб. и оплате услуг представителя в сумме 50 000 руб.