June 8th, 2013

Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.

Проект закона о капитальном ремонте. Он касается каждого.часть-3.

Статья 12. Порядок зачета стоимости средств ранее проведенных отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту

1. В случае, предусмотренном частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса, зачет средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее – зачет средств), производится региональным оператором после окончания оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту и полной оплаты таких услуг и (или) работ подрядной организации.
2. По истечении одного месяца со дня окончания оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту и полной оплаты таких услуг и (или) работ лица, осуществляющие управление многоквартирным домом, или лицо, уполномоченное на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, направляют региональному оператору документы, содержащие сведения о сроках, видах, стоимости и источниках финансирования проведенных работ по капитальному ремонту.
3. Региональный оператор в течение одного месяца со дня поступления указанных в части 2 настоящей статьи документов принимает решение о соответствии ранее выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту требованиям, установленным частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса, и зачете средств.
4. В случае несоответствия ранее выполненных услуг и (или) работ указанным требованиям региональный оператор принимает решение об отказе в осуществлении зачета средств, о котором уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме в течение 10 дней со дня принятия соответствующего решения.

Статья 13. Региональный оператор

1.Региональным оператором является специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта, и создается Правительством Астраханской области.
2. Правительством Астраханской области создается один региональный оператор, осуществляющий свою деятельность на всей территории Астраханской области.
3. Региональный оператор осуществляет свою деятельность в соответствии с предметом и целями деятельности, определенными в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и уставом, с учетом особенностей, установленных Жилищным кодексом, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Астраханской области.
4. Имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном Жилищным кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми Астраханской области.
5. В целях осуществления функций, предусмотренных частью 1 статьи 180 Жилищного кодекса, региональный оператор:
1) заключает договоры с собственниками помещений в многоквартирных домах, принявших решение о формирование фонда капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора в соответствии с требованиями Жилищного кодекса;
2) организует начисление, сбор и учёт взносов, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счёте, счетах регионального оператора;
3) открывает на своё имя счёт в кредитной организации, отобранной органами управления регионального оператора, для аккумулирования взносов собственников помещений в многоквартирных домах, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора;
4) в порядке, установленном статьями 176, 177 Жилищного кодекса, открывает на своё имя специальный счёт и совершает операции по этому счёту в случае, если собственники помещений в многоквартирных домах на общем собрании собственников помещений выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счёта;
5) осуществляет финансирование расходов на капитальный ремонт, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора, в соответствии с порядком, предусмотренным региональной программой капитального ремонта;
6) осуществляет взаимодействие с органами государственной власти астраханской области, органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта, собственники помещений которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора путем направления запросов и обращений, а также иными способами, не запрещенными законодательством;
7) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом, нормативными правовыми актами Астраханской области и уставом.

Статья 13. Требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора

1. Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), определяется как доля от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год. Размер указанной доли должен составлять сорок процентов от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.
При расчете объема взносов, поступивших на счет, счета регионального оператора на капитальный ремонт за предшествующий год, не учитываются средства, полученные из иных источников, бюджета Астраханской области и (или) местных бюджетов.
2. В первый год реализации региональной программы региональный оператор вправе направить на ее финансирование двадцать процентов от объема взносов планируемых к поступлению на счет, счета регионального оператора в первый год реализации региональной программы.

Статья 14. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.



Губернатор Астраханской области А.А. Жилкин



г. Астрахань


«___»_________ 2013 г.

Рег.№ ______________

Проект закона о капитальном ремонте. Он касается каждого.часть-2.

Статья 6. Взносы на капитальный ремонт

1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт (далее – минимальный размер взноса) устанавливается дифференцированно по муниципальным районам, городским поселениям и городским округам Астраханской области, в которых расположены многоквартирные дома, с учетом их типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков).
2 Минимальный размер взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
3 Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Астраханской области ежегодно до 1 октября.

Статья 7. Порядок подготовки и утверждения региональной программы

1. Для формирования региональной программы лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, в течение двух месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона, представляют в уполномоченный орган информацию о многоквартирных домах, управление которыми они осуществляют по форме, утвержденной уполномоченным органом.
Уполномоченный орган в течение двух месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона запрашивает у органов местного самоуправления Астраханской области необходимую для подготовки региональной программы информацию о многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего муниципального образования.
2. На основании сведений, представленных лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, и органами местного самоуправления уполномоченный орган в течение одного месяца с момента их поступления формирует проект региональной программы и направляет его на рассмотрение в Правительство Астраханской области.
3. Региональная программа помимо требований, установленных в части 2 статьи 168 Жилищного кодекса, должна включать в себя:
1) срок реализации региональной программы;
2) планируемые показатели выполнения региональной программы.
4. Правительство Астраханской области в течение одного месяца со дня поступления проекта региональной программы от уполномоченного органа рассматривает его и принимает решение об утверждении региональной программы либо о направлении проекта региональной программы на доработку в уполномоченный орган с обязательным указанием срока его повторного направления в Правительство Астраханской области.
5. Ежегодно до 1 октября региональная программа подлежит актуализации в порядке установленном частями 1 и 2 настоящей статьи по следующим основаниям:
1) исключение или (включение) многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) в региональную программу;
2) изменение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу;
3) изменение сроков проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, включенных в региональную программу.

Collapse )

Проект закона о капитальном ремонте. Он касается каждого.часть-1.

Проект
ЗАКОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) регулирует отношения, связанные с организацией капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области (далее – капитальный ремонт).

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Для целей настоящего Закона под многоквартирным домом понимается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Другие понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, что и в федеральном законодательстве.

Статья 3. Полномочия Думы Астраханской области в области проведения капитального ремонта

К полномочиям Думы Астраханской области в области проведения капитального ремонта относится:
1) принятие законов и иных нормативных правовых актов в области регулирования организации проведения капитального ремонта;
2) утверждение бюджета Астраханской области в части расходов на оказание финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом, управляющим организациям, региональному оператору за счет средств бюджета Астраханской области;
3) осуществление иных полномочий в области капитального ремонта в соответствии с федеральным законодательством.
Collapse )Collapse )

При ядерном ударе по России, Астрахань бомбить не будут. Губернатору Жилкину слава!

Возможные цели при ядерном ударе по России


Совсем недавно президент США провозгласил, что приоритетом для него является движение «к миру без ядерного оружия». И тут же ему подсказали, что для этого надо сделать. Роль советчика взяла на себя Федерация американских ученых (ФАУ) — влиятельнейшая неправительственная организация, объединяющая, в частности, аж 70 нобелевских лауреатов. В опубликованном на днях докладе ФАУ на примере России объясняет президенту Обаме, как, с одной стороны, разоружиться, а с другой — не утратить паритета в ядерном противостоянии. По мнению ученых, для этого достаточно лишь изменить набор целей ядерных ударов.

Современный список мишеней для испепеления содержится в суперсекретном плане операций CONPLAN-8044. С ним ознакомлены лишь дюжина генералов, министр обороны и президент США. Но в общих чертах его содержание известно.

Например, известно, что в случае необходимости американский президент может выбирать из четырех вариантов нанесения ядерного удара (Major Attack Option, МАО). MAO-1 предполагает удар по всем компонентам ядерных войск России и всей инфраструктуре создания и функционирования ядерного оружия: заводам, флоту, стратегической авиации, ракетным шахтам, РЛС, спутниковой связи, телекоммуникациям и т. п. В МАО-2 к этим целям прибавляются обычные военные базы и крупные аэродромы. Оба эти варианта намеренно щадят политиков и значительную часть армейского руководства — чтоб было с кем договариваться о капитуляции. При реализации MAO-3 пара боеголовок достанется и им. И наконец, МАО-4 — самая бескомпромиссная бомбардировка: вдобавок ко всему предыдущему ядерные удары наносятся по экономическим мишеням — топливно-энергетическому комплексу и крупным, прежде всего оборонным, производствам. Всего такой удар рассчитан на 1000–1200 целей и предполагает, что погибнут от 8 до 12 млн россиян.
Collapse )