August 22nd, 2013

Астраханка Мария Кочетова в исковом заявлении раскрывает тайны преступного "СИНДИКАТА"

Синдика́т (от фр. syndicat «синдикат», далее из др.-греч. σύνδικος «защитник, заступник; синдик») — термин, первоначально относящийся к трейд-юнионам (профессиональным союзам). В более позднее время синдикат — это организационная форма монополистического объединения, при которой вошедшие в него компании теряют коммерческую сбытовую самостоятельность, но сохраняют юридическую и производственную свободу действий. Иными словами, в синдикате сбыт продукции и распределение заказов осуществляется централизованно.
В Арбитражный суд Астраханской области

Истцы:
Общество с ограниченной ответственностью
«Союз предпринимателей»
Предприниматель КОЧЕТОВА Мария Викторовна,
г.Астрахань, ул.Савушкина,
Ответчик:
ООО ПКФ «Элвизо»
г.Астрахань, ул.С.Перовской, 103/26
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования,
на стороне истца:
Администрация г. Астрахани
г.Астрахань, ул.Чернышевского, д.6



ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечении действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения


ООО ПКФ «Элвизо» на земельном участке с кадастровым номером 30:12:020344:174 площадью 3184,20 кв.м, расположенный по адресу: г.Астрахань, ул.Анри Барбюса/ул.Савушкина, ведет строительство торгового центра.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольная постройка - это жилой дом, другое строение или сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законами и иными нормативно-правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности, а следовательно, не будет иметь права распоряжаться постройкой, т.е. продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать иные сделки.
Частью 2 статьи 222 ГК РФ предусмотрена обязанность лица, осуществившего самовольную постройку, снести ее за свой счет.
Исключением из этого правила в соответствии с ГК РФ является возможность "узаконить" самовольную постройку и тем самым избежать ее сноса. Это признание в судебном порядке права собственности на самовольную постройку. Однако признание права собственности за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, возможно лишь при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку (п.3 ст.222 ГК РФ). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Однако признание права собственности возможно лишь в том случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Земельный участок с кадастровым номером 30:12:020344:174 площадью 3184,20 кв.м, расположенный по адресу: г.Астрахань, ул.Анри Барбюса/ул.Савушкина был предоставлен ООО ПКФ «Стройград» на основании постановления от 24.08.2007 №3513 «Об утверждении акта выбора земельного участка под строительство административного здания по ул. Анри Барбюса / ул. Савушкина в Ленинском районе».
25.10.2007 на основании постановления от 24.08.2007 № 3513 между Комитетом имущественных отношений города Астрахани (арендодатель) и ООО ПКФ «Стройград» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 383.
04.06.2009 г. ООО ПКФ «Стройград» уступило свои права арендатора земельного участка ООО ПКФ «Элвизо», заключив договор уступки права.
Считая ООО ПКФ «Элвизо» законным арендатором, администрация города Астрахани 20.06.2011 г. выдала ООО ПКФ «Элвизо» разрешение на строительство 30RU30301000-62.
Указанные действия стали возможными в связи с тем, что постановлением от 18.07.2007 № 2738 администрация города Астрахани признала утратившим силу свое же постановление от 19.09.2006 № 1768 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г.Астрахань, Ленинский район, ул. Анри Барбюса/ул. Савушкина».
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда по делу №А06-6928/2009 от 09.03.2010 г. постановление администрации города Астрахани от 18.07.2007 №2738 «О признании утратившим силу постановления администрации города от 19.09.2006 № 1768» признано недействительным по иску ООО «Союз предпринимателей» и предпринимателей Поповой А.А. и Кочетовой М.В.
Отмена постановления №1768 от 19.09.2006 г. является необходимым этапом перед принятием решения о предоставлении спорного земельного участка в аренду по акту выбора.
Именно поэтому с целью узаконить свои противоправные действия по передаче спорного земельного участка по акту выбора, минуя торги, 09.06.2011 года администрация города Астрахани вновь принимает постановление №4653 «Об отмене постановления администрации города от 19.09.2006 года № 1768».
Данное постановление стало предметом судебного разбирательства по делу №А06-6603/2011.
Решением арбитражного суда Астраханской области от 20.12.2011 г. по делу №А06-6603/2011 заявление ООО «Союз предпринимателей», предпринимателей Кочетовой М.В., Поповой А.А. удовлетворено, постановление Администрации города Астрахани №4653 от 09.06.2011 года «Об отмене постановления администрации города от 19.09.2006 года № 1768», признано незаконным.
Решение вступило в законную силу.
Collapse )
Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.