October 31st, 2013

Типовой договор аренды.

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. __________________ “___” ___________ 200 __ г.

_______________________, именуемое в дальнейшем “Арендодатель”, в лице и.о. генерального директора ________________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и ____________________________________________________, именуемое в дальнейшем “Аренда­тор”, в лице _______________________________________________________, действующего на основании __________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

I. Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить по настоящему договору Арендатору в аренду помещения общей площадью _____________________________ (________________________________) кв. м (комнаты № ___________________), расположенные в здании по адресу: _________________, _____________________________________________, для использования в качестве конторских помещений.
1.2. Арендатор не имеет права сдавать указанные помещение в субаренду или иным образом передавать их в пользование третьим лицам, а равно выступать стороной в сделке, результатом которой может явиться возникновение имущественных прав третьих лиц в отношении указанных помещений.

II. Порядок передачи помещений
2.1. Арендодатель передает Арендатору указанные помещения в течение __________________ _______________________ со дня подписания сторонами настоящего договора.
2.2. Помещение должно быть передано в состоянии, соответствующем характеристикам, указанным в техническом паспорте.

III. Пользование помещениями и их содержание
3.1. Арендатор обязан пользоваться помещениями в соответствии с настоящим договором и назначением помещений.
3.2. Арендатор вправе по согласованию с Арендодателем и органами государственного управления произвести за свой счет перепланировку предоставленных в аренду помещений.
3.3. Арендатор обязан поддерживать арендуемые помещения в исправном состоянии, не допуская их порчи, и проводить текущий ремонт помещений.
3.4. Капитальный ремонт арендуемых помещений в силу настоящего договора проводится Арендодателем.
3.5. В случае необходимости проведения, по мнению Арендатора, капитального ремонта Арендатор незамедлительно извещает об этом Арендодателя в письменной форме.
3.6. Оплата телефонной и телексной связи производится Арендатором самостоятельно.
3.7. Оборудование в случае необходимости арендуемого помещения современными средствами охраны от несанкционированного проникновения посторонних лиц и средствами противопожарной сигнализации, а также организация круглосуточной охраны помещения производятся за счет Арендатора.

IV. Арендная плата и порядок расчетов
4.1. Арендатор обязуется ежемесячно, не позднее 5-го числа каждого месяца, уплачивать Арендодателю арендную плату в размере _______________________________________________________ (_______________________________________________________) руб., НДС в том числе.
4.2. Арендатор уплачивает сумму арендной платы путем перечисления денежных средств на расчетный счет или внесения их в кассу Арендодателя.
4.3. Помимо арендной платы Арендатор участвует в оплате коммунальных услуг (электро­энергия, горячая и холодная вода, другие услуги) соразмерно с занимаемой площадью путем оплаты счетов, выставляемых Арендодателем по государственным тарифам, исходя из счетов, выставляемых органами, предоставляющими соответствующие услуги. Оплата коммунальных услуг производится Арендатором в течение 5 (пяти) дней с момента получения соответствующих счетов.

V. Действие непреодолимой силы
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами.
5.2. При наступлении указанных в п. 5.1 обстоятельств сторона по настоящему договору, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по настоящему договору, должна в кратчайший срок известить о них в письменном виде другую сторону с приложением соответствующих свидетельств.

VI. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.2. В случае просрочки внесения арендной платы в сроки, установленные в п. 4.1 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,5% суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.
6.3. Настоящий договор досрочному расторжению в одностороннем порядке не подлежит.
6.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
6.5. В случае, если указанные споры и разногласия не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в Арбитражном суде г. ______________________________.

VII. Заключительные положения
7.1. С даты заключения настоящего договора вся предшествующая переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменном виде и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
7.3. Если какое-либо из положений настоящего договора станет впоследствии недействительным, это не затрагивает действительности остальных его положений. В случае необходимости стороны договорятся о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь сходного экономического результата.
7.4. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телексов не позднее двух дней с даты их изменения.
7.5. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с даты его подписания. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
7.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется гражданское законодательство РФ.

VIII. Адреса и реквизиты сторон

Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.

Врач - пациенту с ножом в спине: - Вам не больно? - Нет, только когда смеюсь...Смерть по астрахански

В астраханской больнице в коридоре приемного отделения скончался пациент


  • Печать

  • E-mail




Подробности

 

Автор: Каролина Виноградская


Просмотров: 417


31.10.2013 11:25

Молодой человек поступил туда после ДТП

В Трусовском суде города Астрахани рассмотрено гражданское дело в отношении персонала городской клинической больницы им. С.М. Кирова. Вследствии некачественного оказания медицинской помощи по вине врачей погиб 28-летний молодой человек.

Поводом для судебных разбирательств послужили события в январе 2008 года. Тогда в приемное отделение городской клинической больницы им. С.М. Кирова поступил 28-летний астраханец. Мужчина был доставлен в больницу после ДТП.
Дежурный врач приемного отделения осмотрел больного, но оформлять не стал. Пациент получил разрешение отправиться домой, но полученные ранения даже не позволили ему сдвинуться с места. В итоге молодой человек так и провел всю ночь в коридоре больницы. Наутро, когда у мужчины начался хрип, врач вновь обратил на него внимание. Молодому человеку оказали медицинскую помощь, но было уже поздно. Он скончался прямо в больнице.
«Статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда», - сообщает старший помощник прокурора Трусовского района Светлана Тлеулеева.
Суд постановил городскую клиническую больницу им. С.М. Кирова выплатить материальную компенсацию отцу погибшего в размере 1 миллиона рублей. Водитель, который также стал участником ДТП, тоже должен выплатить материальную компенсацию в размере 200 тысяч рублей.