March 8th, 2014

Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.

Коллектив Регионального оператора поздравил первого зам. министра Светлану Петровну Архарову.

Вчера мужчины Некоммерческого фонда Капитального ремонта МКД Астраханской области, поздравили женский коллектив Министерства жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области.
Конечно начали с поздравления п
ервого заместителя министра Светланы Петровны Архаровой!
Этот день наполнен светом,
Ароматом белых роз
И весенним тёплым ветром
С нежным запахом мимоз.
Своих чувств мы не скрываем,
Вы прекрасны, как всегда!
С 8 Марта поздравляем!
Счастья вам, любви, добра!
©http://pozdravlandia.ru/pozdravleniya_8_marta.html

Collapse )

Хорошие новости...

ПОД АСТРАХАНЬ СТЯГИВАЮТ ВОЕННУЮ ТЕХНИКУ

Под Астрахань стягивают военную технику
Как уже сообщал «Пункт-А», на полигоне Капустин Яр в Астраханской области начался полевой собр. В нем принимают участие около 3,5 тыс. специалистов войсковой противовоздушной обороны (ПВО) Западного военного округа (ЗВО) и более тысячи единиц военной и специальной техники.

Однако многие жители Астраханской области не в курсе этого события - в социальных сетях выкладывают фотографии военный техники. Снимки сопровождаются, например, такими комментариями: «В Астрахани учения? Или идем в Украину порядок наводить?», «Моего друга отправили на Украину из Астрахани. Всю тяжелую технику грузили в вагоны».

Гаражному кооперативу "Звёздный" № 61 Советского района по ул. Звёздной отказали в аренде земельного

В гаражном кооперативе "Звёздный" № 61 Советского района по ул. Звёздной, председатель Вася собирает немалые деньги за аренду земельного участка.
Как выяснилось из письма управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани за № 05/018/2013-399, документов на землепользование на земельный участок не существует в природе.
Другими словами границы ГК № 61 полностью отсутствуют. Как рассчитывалась арендная плата за место, в этом призрачном кооперативе, наверно знают только председатель и бухгалтер, с которым он считает собранные деньги с членов гаражного кооператива. Да и в договоре аренды  с 27.11.2013 года в продлении отказано.
Если сумма сбора за аренду земли обсуждалась на общем собрании, как этого требует устав, и за решение проголосовало 51%, то ситуация одна, если решение по сбору денежных средств принимали председатель и его бухгалтер, то это попахивает уголовщиной. В любом случае члены гаражного кооператива это без внимания не оставят, и обратятся куда надо за разъяснениями.

Депутата Сергея Гаврилова проверит служба строительно-жилищного надзора Астраханской области.

Гаврилов по совместительству с депутатской работой является ещё и руководителем управляющей компании, о работе которой возникает много вопросов не только у собственников жилья, которых обслуживает депутат городской думы города Астрахани, но и правоохранительных и надзорных органов по Астраханской области.
В частности жильцы дома по улице М. Луконина 12. корп.3. написали жалобу по вопросу неудовлетворительного содержания их дома.

Капитальный ремонт в многоквартирных домах: вопросы и ответы...ч.37.

Глава 17. Формирование фондов капитального ремонта региональным оператором.
Деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Статья 178. Правовое положение регионального оператора
1. Региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.
2. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации.
3. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.
4. Региональный оператор не вправе создавать филиалы и открывать представительства, а также создавать коммерческие и некоммерческие организации, участвовать в уставных капиталах хозяйственных обществ, имуществе иных коммерческих и некоммерческих организаций.
5. Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, вытекающих из договоров, заключенных с такими собственниками в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъекта Российской Федерации, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.
6. Субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах.
7. Методическое обеспечение деятельности региональных операторов (в том числе разработка методических рекомендаций по созданию региональных операторов и обеспечению их деятельности, рекомендуемых форм отчетности и порядка ее представления) осуществляется федеральным органом исполни- тельной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально- экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства.

Капитальный ремонт в многоквартирных домах: вопросы и ответы...ч.38.

Статья 179. Имущество регионального оператора
1. Имущество регионального оператора формируется за счет:
1) взносов учредителя;
2) платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
3) других не запрещенных законом источников.
2. Имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с настоящим Кодексом законом субъекта Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.
3. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.
4. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах этого же регионального оператора. При этом законом субъекта Российской Федерации может быть установлено, что такое использование средств допускается только при условии, если указанные многоквартирные дома расположены на территории определенного муниципального образования или территориях нескольких муниципальных образований. 

Капитальный ремонт в многоквартирных домах: вопросы и ответы...ч.39.

Статья 180. Функции регионального оператора
1. Функциями регионального оператора являются:
1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;
2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в много- квартирном доме в открытии на свое имя такого счета;
3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;
5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
6) иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.
2. Порядок выполнения региональным оператором своих функций, в том числе порядок осуществляемого им финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, устанавливается законом субъекта Российской Федерации.