February 25th, 2015

Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.

Что не видит Ирина Егорова и её зам Диденко, видит губернатор Александр Жилкин...

Астраханцы протестуют против незаконно работающего торгового комплекса.

В эти минуты в Советском районе Астрахани проходит митинг жителей многоквартирного дома № 78 по ул. Ахшарумова. Десятки горожан собрались в связи с незаконным функционированием торгового комплекса, находящегося напротив их дома.

На что сетуют наши земляки? У работающего с утра до вечера торгового комплекса по ул. Бэра, 45 «а» отсутствовало разрешение на строительство. Контролирующие органы сей объект так и не приняли.

Торговый комплекс в итоге до сих пор официально не сдан в эксплуатацию, в результате чего горожане опасаются за собственную жизнь. В комплексе (который вовсю работает вопреки закону) не соблюдены меры противопожарной безопасности: если там случится пожар, он быстро перекинется на пятиэтажку, находящуюся буквально впритык. У торгового комплекса нет парковки – из-за чего подъезжающие к нему автомобили представляют риск для пешеходов и создают под окнами у жильцов пробку, «радующую» выхлопными газами. Мусор с торгового комплекса разносит по всей округе – также к «удовольствию» проживающих здесь астраханцев.

Есть и другие серьёзные нарушения правил торговли, строительных и санитарных норм, которые волнуют рядовых граждан, но никак не государственные органы. Куда только люди не жаловались – в полицию, в МЧС, в министерства Астраханской области и в мэрию Астрахани – всё, как об стенку горох!

Вот и вышли люди с лозунгами:

«Нам не дают спокойно жить! Безнаказанный делец поставил свой торговый комплекс вопреки всем законам Российской Федерации!».

«Наши дети задыхаются от вони и мусора поставленного впритык к нашему дому торгового комплекса! Чиновники и контролирующие органы отмалчиваются! Согласно всем законам РФ данный объект подлежит ликвидации!».

«Просим губернатора А.А. Жилкина разобраться в ситуации и восстановить законность! На Вас одна надежда! У нас нет сил искать правды у президента В.В. Путина!».

Хочется верить, что астраханцы смогут достучаться и добиться справедливости и восстановления законности.

На протест астраханцев, сообщивших о своём мероприятии в твиттере, дав ссылку на публикацию о митинге с сайта AST-NEWS.ru, отреагировал губернатор Астраханской области Александр Жилкин, который поручил разобраться в сложившейся ситуацией временно исполняющей обязанности руководителя администрации г. Астрахани Ирине Егоровой и её заместителю Геннадию Диденко.

Астраханский предприниматель через суд взыскал долги у городской администрации..

Как следует из материалов дела,   между ИП Ковальчук А.Г., именуемый в дальнейшем «Управляющая организация» и Администрацией горда Астрахани комитет по жилищно – коммунальному хозяйству,  именуемый в дальнейшем «Собственник», заключен договор № 430 от 20 декабря 2010 года управления многоквартирным домом (л.д. 10- 22).

           Пунктом 1.1. договора, собственник передает, а управляющая организация принимает на себя управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Энергетическая 8-ой проезд, 3 литер 18 (далее многоквартирный дом), с выполнением работ и оказанием услуг по содержанию и ремонту   общего имущества.

           Стоимость оказанных услуг определена  в размере 22 686 руб. 44 коп. (п.4.1.2.договора).

           В соответствии с договором от 20.12.2010 г. № 430  предприниматель    Ковальчук  Алексей    Геннадьевич выполнил работы и оказал услуги по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома.

          В настоящее время за ответчиком  образовалась задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества на общую сумму 9 074 руб. 80 коп.

           В соответствии с Постановлением мэра города Астрахани от 05.04.5011г. № 2499-м « О реорганизации управления по капитальному строительству Администрации г.Астрахани и Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации г.Астрахани» произошла реорганизация в форме слияния  управления по капитальному строительству Администрации г.Астрахани и Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации г.Астрахани. Управление  по капитальному строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации г.Астрахани стало правопреемником прав и обязанностей Управления   по капитальному строительству Администрации г.Астрахани и Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации г.Астрахани.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

За оказанные в спорный период  услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома в отношении спорных пустующих (незаселенных) квартир истец числит долг в сумме 9 074 руб. 80 коп.

  Поскольку в добровольном порядке ответчик не производит оплату,  истец обратился с настоящим иском в суд.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать  с Муниципального   образования    «Город Астрахань» в лице Управления по коммунальному хозяйству и благоустройству Администрации города Астрахани за счет казны Муниципального образования  «Город Астрахань» в пользу Индивидуального  предпринимателя  Ковальчука  Алексея  Геннадьевича сумму долга в размере 9  074 руб. 80 коп.i

Астраханке Марии Кочетовой отказали в передаче дела в Президиум Высш. Арбитраж. Суда РФ


ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Москва31 октября 2013 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-15041/13
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д.Пауля, судей Ю.В.Гросула, В.В.Попова рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Кочетовой М.В. и общества с ограниченной ответственностью «Союз предпринимателей» о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Астраханской области от 18.03.2013 по делу № А06-714/2013, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.08.2013 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Союз предпринимателей» к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Элвизо» об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 30:12:020344:174 площадью 3184,20 кв. м, расположенный по адресу: г. Астрахань, ул. Анри Барбюса /ул. Савушкина, путем сноса объекта незавершенного строительства инвентарный номер 12:401:003:0001 1860:А, расположенного на указанном земельном участке по адресу: г. Астрахань, ул. Савушкина, 44 А.
Третье лицо: администрация города Астрахани.
Суд установил:
Collapse )

Хорошие новости...

В Астрахани повышаются нормативы потребления воды и электричества

Для тех кто не пользуется счетчиками

Помимо общих коммунальных неурядиц (растущие тарифы, неразбериха с платежами, не вовремя доставляемые или совсем не доставляемые квитанции на оплату коммунальных услуг), астраханцев, не имеющих квартирных приборов учета, ждет еще одна напасть: повышение нормативов потребления коммунальных услуг.

По 10% каждые полгода

Наша газета уже неоднократно писала об этой проблеме. Чтобы заставить потребителей коммунальных услуг установить наконец в своих домах и квартирах общие и индивидуальные приборы учета и начать экономить коммунальные ресурсы, федеральные чиновники придумали хитрый ход. Еще в 2013 году было принято постановление правительства № 344 от 16.04.2013 г., конкретизированное 17 декабря прошлого года постановлением № 1380, вводящее с 1 января 2015 года повышающие коэффициенты нормативов потребления. Эти коэффициенты применяются для тех, у кого на 1 января текущего года не были установлены приборы учета, но имеется техническая возможность их установки. Итак, если в многоквартирном доме не установлен общедомовой счетчик тепловой энергии, холодной воды или электроэнергии, то с 1 января 2015 года норматив потребления соответствующего ресурса увеличивается на 10%, с 1 июля — еще на 10%, и так каждые полгода вплоть до 2017 года, когда этот норматив может быть увеличен в итоге на 60%.



То же самое касается тех, в чьих квартирах нет индивидуальных счетчиков горячей и холодной воды или электричества. Им также будут увеличены нормативы потребления. Соответственно, возрастет и плата за эти коммунальные ресурсы.


Слава богу, хотя бы газ пока оставили в покое: для него применение повышающих коэффициентов не предусмотрено.

Скоро начнут

Collapse )



Мои твиты