March 12th, 2016

Олег Шеин выступил в Общественной Палате России

Оригинал взят у oleg_shein в Выступление в Общественной Палате России


В Москве. Выступал в Общественной палате по вопросам ЖКХ. Главная проблема - государство работает в интересах монополий, и подвергает давлению жилищное самоуправление. Если, к примеру, вы решили создать ТСЖ и все жители довольны, но какую-то информацию не разместили на очень сложном специальном сайте, государство вправе оштрафовать товарищество на... триста тысяч рублей! Все это делается специально, чтобы захватить рынок и заставить жителей платить втридорога чиновничьим фирмам.

Затронул и другие темы вплоть до национализации коммунальных монополий.

Люди а это была аудитория из трехсот человек со всей страны - выступление поддержали, прерывали аплодисментами, и после совещания многие еще и подходили.

Тезисы выступления ниже:




1/ Управление домами - конкурентная деятельность, предполагающая высокий уровень самоуправления.

2/ Соответственно, главных угроз здесь две:
(а) основная, связанная с политикой правительства и Единой России, которые уничтожают конкуренцию и подавляют самостоятельность собственников (запрет Непосредственного управления, закон о лицензировании, штрафы с ТСЖ и УК, неработающая система ГисЖКХ, намерение приравнять ТСЖ с субъектам малого бизнеса);
(б) тоже важная, но все же второстепенная - необходимость улучшить прозрачность при проведении собраний.

3/ Механизмы решения вызовов также очевидны:
- уголовная ответственность за фальсификацию протоколов собраний;
- доступность для каждого собственника как протоколов, так и листов голосования путем направления копий в Жилинспекцию;
- восстановление способа Непосредственного управления для домов с любым числом квартир;
- сокращение обязательного перечня работ до списка, обеспечивающего безопасность проживания в МКД;
- отмена штрафов в отношении ТСЖ, поскольку таким образом государство забирает народные деньги;
- перенос сроков введения в действие системы ГисЖКХ;
- отмена закона о лицензировании.

4/ Также представляется целесообразным:
- отмена обязательных общедомовых приборов учета, применение которых ввиду хаоса в расчетах энергетиков и воровства отдельных собственников означает ограбление добросовестных плательщиков через ОДН;
- введение системы софинансирования процентной ставки по кредитам для проведения ремонта при открытии спецсчетов;
- государственное финансирование замены лифтов;
- обеспечение абсолютной финансовой прозрачности в отношении коммунальных монополий и их национализация.
Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.

Суд обязал УК, которую возглавляет бывший депутат Сергей Гаврилов, передать документы новой УК.

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Астрахань, ул.Звездная, д.3, корп.2, путем проведения заочного голосования 05.06.2015г. было принято решение о выборе управляющей компании – ООО «УК Экском 5». На основании указанного решения между собственниками помещений и управляющей компанией ООО «УК Экском 5» заключен договор от 10.06.2015г. управления многоквартирным домом по адресу: г.Астрахань, ул.Звездная, д.3, корп.2 (л.д.11).

В целях управления многоквартирным домом истец 12.10.2015 г. обратился к ответчику с письмом о передаче технической документации и ключей от мест общего пользования (л.д.12).

Ответчик в ответ на указанное обращение сообщил, что считает требования необоснованными, поскольку управляющей организацией является ООО «Комплекс-А».

Неисполнение ответчиком в добровольном порядке указанных требований, явилось основанием для обращения истца в настоящим иском в суд.

Оценив, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы представителей истца, ответчика, пояснения свидетеля, обстоятельства по делу и доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Collapse )