October 19th, 2016

Депутат Государственной Думы Олег Шеин встретился с министром ЖКХ Сергеем Кучумовым.

Причиной встречи стала тревожная обстановка в городе Астрахани с вывозом твердобытовых отходов.
В последнее время многие астраханцы стали замечать кучи мусора вокруг мусорных контейнеров, которые не вывозятся неделями. В ходе беседы выяснилось, что компания "Экосервис" занимает доминирующее положение на рынке по вывозу ТБО (80%), что становится недопустимым  в условиях рыночной экономики.
В случае банкротсва или финансовой нестабильности эту компанию заменить будет некому. Вот тогда может наступить настоящий коллапс в городе.
Депутаты вместе с министром пришли к мнению, что  в срочном порядке  необходимо развивать конкурентную среду.
На встрече вместе с Олегом Шеиным присутсвовали депутаты Думы Астраханской области Елена Шеина и Евгений Дунаев.
Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.

Мусор снова «переедет» в другую квитанцию


19 октября в Астрахани состоялась пресс-конференция генерального директора ООО «РО ТКО АО «Эко-Система Астраханской области» Александра Панина по вопросам обращения с отходами. В частности, основной причиной сложившейся ситуации со смещением графиков обслуживания контейнерных площадок Александр Панин обозначил хроническое недофинансирование обновления парка мусороуборочной техники, связанного с низким коэффициентом сбора платежей за вывоз ТКО.
По данным компании, уровень сбора платежей от населения не достигает 70%. Задолженность перед НПАО «Астрахань ЭкоСервис» за предыдущий период превышает 180 млн. рублей. Только за 9 месяцев текущего года дебиторская задолженность населения перед ООО «РО ТКО АО «Эко-Система Астраханской области» выросла до 123 млн. рублей.
Для урегулирования ситуации с собираемостью платежей и в связи с массовыми нареканиями населения в части неудобства обслуживания в ООО «Расчетный центр г. Астрахани», руководством предприятия рассматривается переход на обслуживание обратно в ОАО «Социальные гарантии». Александр Панин сообщил, что смена оператора по сбору платежей у населения запланирована на 1 декабря. Также генеральный директор «Эко-Системы Астраханской области» подчеркнул, что астраханцы не испытают неудобств в связи с изменением платежного агента – просто строка «за вывоз ТКО» переедет в другую квитанцию, сообщает пресс-служба ООО «РО ТКО АО «Эко-Система Астраханской области».


Источник: http://kaspyinfo.ru/musor-snova-pereedet-v-druguju-kvitanciju/
© kaspyinfo.ru

Дома, которые ждут ремонта более 20 лет, приведут в порядок за бюджетные средства

Жилые дома, которым был нужен капительный ремонт еще до приватизации первых квартир, будут приводить в порядок муниципалитеты за свой счет. Законопроект об этом одобрило и внесло в Госдуму правительство.

Речь идет о тех многоэтажках, где решение о замене фасада, крыши или труб было принято более двадцати лет назад, но работы так и не были проведены. По мнению авторов проекта, обязанность по проведению капремонта должна остаться за местными властями, ее не стоит перекладывать на жильцов.

Основная волна приватизации пришлась на 1992-1996 годы, говорит Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления (ВШГУ) РАНХиГС. Таким образом, действие нового закона будет в основном распространяться на дома, решение о проведении ремонта в которых принято до 1992 года.

Это достаточно большой объем жилья. С 1995 года в России было построено 15 процентов новых квартир, утверждает Кокин. Остальные 85 процентов родом еще из СССР.

Жилищный кодекс РФ (ЖК) никогда не возлагал на новых собственников обязанность ремонтировать за свой счет дома, которые требовали ремонта на момент их передачи новым владельцам. Но не было и указаний, как должны поступить местные власти с этими зданиями. "Должен ли муниципалитет, не выполнивший свои обязанности по ремонту дома до начала приватизации, провести капремонт собственными силами, компенсировать его стоимость собственникам или перечислить соответствующие средства на счет регионального оператора", - описывает глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень все варианты, которые мог рассматривать муниципалитет.

85 процентов российских домов построены до приватизации первых квартир

Возможно, эта законодательная коллизия и оставалась бы нерешенной, но ключевую роль в отстаивании интересов новых собственников сыграл Конституционный суд, который своим решением подтвердил обязанность бывшего собственника провести капитальный ремонт задания. "А также Конституционный суд указал, что эту обязанность собственника нужно закрепить в виде закона", - отметил Игорь Кокин. Необходимую для проведения работ сумму местные власти должны будут перечислить на счет регионального оператора либо специальный счет.

Однако собственников квартир это не освобождает от платы взносов на капремонт, которые будут копиться на будущее.

Реализация закона, если его примут, будет сопряжена с рядом сложностей, считает Игорь Кокин. В первую очередь с финансированием. Проект предусматривает, что средства могут поступать из бюджетов всех уровней. Но сейчас расходы на такие дома в них просто не предусмотрены, средства придется искать, что непросто в нынешнее время.

Вторая сложность заключается в том, что не все дома, в которых ремонт планировался до первой приватизации, находились тогда в собственности муниципалитета. "До 1992 года у нас значительная часть жилого фонда находилась в государственной собственности. Муниципалитетам это имущество массово передавалось в 1995-1996-х годах", - отмечает эксперт. Не ясно, как местные власти отнесутся к необходимости ремонтировать такие дома, ведь на момент приватизации они не числились на балансе муниципалитета.

Дополнительно законопроект совершенствует работу со спецсчетами. Если решение о формировании накоплений на счете регоператора было принято не собственниками квартир, а органом местного самоуправления, жильцы смогут перейти на спецсчет по упрощенной процедуре.

На муниципалитет возлагается и обязанность принять решение о создании нового регоператора, чтобы обеспечить правопреемственность от старого оператора к новому.