September 4th, 2017

Региональный оператор - владелец спецсчета не вправе взыскивать долги с собственников через суд.

      Специалисты поясняют, что в случае, если собственники помещений многоквартирного дома выбрали способом формирования фонда капремонта перечисление взносов на спецсчет, принадлежащий региональному оператору, то договор о формировании фонда капремонта и об организации его проведения между ними и региональным оператором не заключается (п. 2 ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса).  

      При наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений владелец спецсчета вправе заключать и расторгать договор спецсчета с кредитной организацией, и отдавать распоряжения о совершении операций со спецсчетом (ч. 1ч. 3 ст. 176 ЖК РФ , ч. 5 ст. 177 ЖК РФ). В то же время они обращают внимание на то, что собственники помещений остаются собственниками своих денежных средств. А владелец спецсчета фактически управляет имуществом собственников многоквартирного дома с их согласия и в их интересах. По мнению специалистов, исходя из норм ЖК РФ  владелец спецсчета не имеет права требовать от собственников помещений уплаты взносов на капитальный ремонт, в том числе и заниматься взысканием взносов в судебном порядке. 

В соответствии с нормами Жилищного законодательства в адрес ОАО "Социальные Гарантии" было направлено письмо с просьбой не выставлять задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт собственникам формирующим фонд капитального ремонта на специальном счете. 

 

Collapse )
Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.

Жизнь пожилых астраханцев превратилась в АД, после принятия "Социального кодекса"

Сегодня мои избиратели пригласили меня в здание, где находится ООО "Социальные гарантии". Приехал я в 12-00  и увидел картину, которая стала обыденной для астраханцев, нуждающихся в справках для получения льгот. Ко мне подошла пожилая женщина и показала список очередников, в котором она была 178-й.
Люди в очереди были сильно озлобленны на областную власть, на депутатов из Единой России, принявших этот закон.
Согласно антинародному закону у десятков тысяч астраханских пенсионеров, проработавших около 40 лет, отобрали льготы.
Депутаты из фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ голосовали против этого закона, принимали участие в митингах вместе с астраханцами, но силы оказались неравны. Депутатов от партии власти в Думе Астраханской области большинство, и ничего пока с этим поделать нельзя.
Победить их можно на очередных выборах, но они будут через четыре года.

Collapse )

Задачи на осень

Оригинал взят у oleg_shein в Задачи на осень
О ЗАДАЧАХ НА ОСЕНЬ

Есть глобальные задачи, но есть и много текущих. Они важные, и они формируют живую ткань работы. Что бы я наметил на ближайшие несколько месяцев?

(1) По бюджету-2018. Продолжение лоббирования астраханских интересов, и, в частности, присвоение статуса искусственных островов нефтяным платформам Лукойла на Каспии, чтобы эти острова были приписаны к Астраханской области и мы могли получать за них налоги. Эта задача требует, в частности, встречи с Министром природных ресурсов Юрием Трутневым;Collapse )