Администрация Радика Харисова не хотела платить, но Арбитражный суд заставил

Как следует из материалов дела, 09 февраля 2016года  на основании протокола № 1  Внеочередного общего  собрания  собственников  помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  г. Астрахань, ул. Сунн-Ят-Сена, д. 64 Б проведенного в форме заочного  голосования  выбрана управляющая    организация ООО УК «Жилой Комплекс».

           Между ООО УК «Жилой Дом»  и председателем совета  МКД 09.02.2016г. заключен договор  управления  многоквартирным домом.

           09 февраля 2016года  на основании протокола № 1  Внеочередного общего  собрания  собственников  помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  г. Астрахань, ул. Сунн-Ят-Сена, д. 64 А,  проведенного в форме заочного  голосования  выбрана управляющая    организация ООО УК «Жилой Комплекс».

           Между ООО УК «Жилой Дом»  и председателем совета  МКД 09.02.2016г. заключен договор  управления  многоквартирным домом.

            Также  09 февраля 2016года  на основании протокола № 1  Внеочередного общего  собрания  собственников  помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  г. Астрахань, ул. Началовское шоссе, д. 5/1 проведенного в форме заочного  голосования  выбрана управляющая    организация ООО УК «Жилой Комплекс».

           Между ООО УК «Жилой Дом»  и председателем совета  МКД 10.02.2016г. заключен договор  управления  многоквартирным домом.

          Кроме того, 09 февраля 2016года  на основании протокола № 1  Внеочередного общего  собрания  собственников  помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  г. Астрахань, ул. 11-й Красной  Армии, д.5 проведенного в форме заочного  голосования  выбрана управляющая    организация ООО УК «Жилой Комплекс».

           Между ООО УК «Жилой Дом»  и председателем совета  МКД 10.02.2016г. заключен договор  управления  многоквартирным домом.

Протоколом №2  от 11.08.2016г.  рассмотрения  заявок об участие в  открытом конкурсе  по отбору  управляющей и организации для управления многоквартирным домом на территории МО «Город Астрахань»,  на  управление  многоквартирным домом  на территории   Ленинского района  г. Астрахани по ул. Бульварная, д. 7, корп.2 на основании  решения  конкурсной комиссии ООО УК «Жилой  Комплекс»  признан  единственным  участником  конкурса.  Администрации   Ленинского района г.  Астрахани в течение 3 рабочих дней  с даты подписания  протокола  обязана передать  ООО УК «Жилой Комплекс» проект договора управления многоквартирным домом.

          25 августа 2016года ООО УК «Жилой Комплекс»   заключило с  администрацией  Ленинского района г. Астрахани договор управления  многоквартирным домом.

          Истец направил  в Жилищное  управление Администрации г.  Астрахани письмо  с  просьбой сообщить  о наличии муниципальных жилых помещений   в  многоквартирных жилых домах по адресам: г. Астрахань, ул. Сун-Ят-Сена, д. 64 Б,  ул. Сун-Ят-Сена, д. 64 А, ул. Началовское шоссе, д. 5/1,  ул. 11-й Красной  Армии, д.5 и ул. Бульварная, д. 7, корп.2.

Согласно  исковому  заявлению и доводам  истца,  ответчик является собственником жилых помещений по адресам: г. Астрахань, ул. Сун-Ят-Сена, д. 64Б, ком.6Б, комн.9,комн.16, комн.16, комн.34, комн.40,комн.56, комн.59, комн.65, комн.73, комн.78, комн.110, комн.114,  комн.115,комн.134, комн.135, комн.137, комн.157, комн.167, комн.168А; по ул. Сун-Ят-Сена, д. 64Акомн.2А, кв. (комн.) 9, кв. (комн.) 34, кв. (комн.) 35, кв. (комн.) 36, кв. (комн.) 62,  кв. (комн.)67, кв. (комн.) 71,  кв. (комн.) 78,79, кв. (комн.) 88, кв. (комн.)97,98, кв. (комн.)107, кв. (комн.)108, кв. (комн.)109, кв. (комн.) 111А, кв. (комн.)111, кв. (комн.) 112, кв. (комн.) 126, кв. (комн.) 128, кв. (комн.) 138, кв. (комн.) 144, кв. (комн.) 145, кв. (комн.)152, кв. (комн.) 154, кв. (комн.) 161, кв. (комн.) 162; по. Ул.11-ой Красной Армии, д. 5,  комн. 43, комн.118, кон.124, комн.143, комн. 168, по ул. Началовское шоссе, д. 5, корп.1  комн. 308 и комн. 325; по ул.  Бульварная, д. 7, корп.2  кв.2, пом.4, кв.2, пом.5, кв.3, кв.4, кв.4,  кв.5 пом.3, кв.5 пом.4,5,  кв.10 пом.5, кв.15 пом.3, кв.16, кв.17 пом.3, кв.19 пом.3, кв.19 пом.4, кв.20 пом.5, кв.20 пом.4, кв.22, кв.24 пом.4, кв.24 пом.5, кв.26,  кв.27, кв.27 пом3,  кв.30 пом.4, кв.31, кв.31,  кв.35, кв.37 пом.3,5, кв.37 пом.4, кв.39 пом.4, кв.39 пом. 3,5, кв.41 пом.4, кв.41 пом.3, кв.43 пом.3,5, кв.43 пом.4, кв.44, кв.45 пом.3,5, кв.45 пом.4, кв.45 пом.4, кв.48 пом.5, кв.49 пом.4,5, кв.50, кв.51 пом. 3, кв.51 пом. 4.5, кв.52, кв.54, кв.55, кв.56 пом.4, кв.56 пом.5, кв. 58, кв.58, кв.59, кв.60, кв.61 пом.4, кв.63 пом.4, кв.64, кв.64 пом.4, кв.64 пом.5, кв.66 пом4, кв. 64 пом.5, кв.66 пом.4, кв.66 пом.5, кв.68 пом.5, кв.68 пом.4, кв.69 пом. 3.5, кв.69 пом.4, кв.69 пом.4, кв.72.

Ответчик, являясь собственником квартир, не произвел оплату за содержание    общего имущества  и  коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности  в сумме  3 212 200 руб. 23 коп.

Истец  неоднократно направил в адрес ответчика претензии с требованием оплатить задолженность.  Требования истца, изложенные в претензиях, ответчиком оставлены без удовлетворения.

За защитой своих нарушенных прав истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности доводы истца, обстоятельства по делу и имеющиеся доказательства, суд считает, что  требования истца   подлежат удовлетворению частично.