dunaev_es (dunaev_es) wrote,
dunaev_es
dunaev_es

Проект закона о капитальном ремонте. Он касается каждого.часть-1.

Проект
ЗАКОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) регулирует отношения, связанные с организацией капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области (далее – капитальный ремонт).

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Для целей настоящего Закона под многоквартирным домом понимается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Другие понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, что и в федеральном законодательстве.

Статья 3. Полномочия Думы Астраханской области в области проведения капитального ремонта

К полномочиям Думы Астраханской области в области проведения капитального ремонта относится:
1) принятие законов и иных нормативных правовых актов в области регулирования организации проведения капитального ремонта;
2) утверждение бюджета Астраханской области в части расходов на оказание финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом, управляющим организациям, региональному оператору за счет средств бюджета Астраханской области;
3) осуществление иных полномочий в области капитального ремонта в соответствии с федеральным законодательством.

Статья 4. Полномочия Правительства Астраханской области в области проведения капитального ремонта

К полномочиям Правительства Астраханской области в области проведения капитального ремонта относится:
1) проведение государственной политики в области капитального ремонта;
2) установление минимального размера взноса на капитальный ремонт;
3) установление порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Астраханской области;
4) создание регионального оператора, формирование его имущества, утверждение учредительных документов регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора;
5) утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта;
6) утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки;
7) утверждение региональной программы капитального ремонта (далее – региональная программа);
8) установление порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом;
9) установление порядка привлечения региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту;
10) установление порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств;
11) установление порядка утверждения исполнительным органом государственной власти Астраханской области, уполномоченного Правительством Астраханской области в сфере регулирования отдельных отношений организации проведения капитального ремонта (далее – уполномоченный орган), и органами местного самоуправления Астраханской области краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта;
12) установление порядка расчета размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;
13) установление порядка принятия решения о проведении аудита регионального оператора, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором);
14) осуществление отбора на конкурсной основе аудиторской организации (аудитора) для осуществления аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора;
15) установление порядка и сроков размещения годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения.

Статья 5. Полномочия уполномоченного органа

К полномочиям уполномоченного органа, относится:
1) расчет минимального размера взноса на капитальный ремонт;
2) разработка и утверждение краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы;
3) установление срока принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта и его реализации собственниками помещений в многоквартирном доме;
4) установление размера предельной стоимости каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, который может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;
5) осуществление контроля за соответствием деятельности регионального оператора, за исключением осуществления финансового контроля в соответствии с частью 3 статьи 186 Жилищного кодекса
6) установление порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса, а также перечня иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядка предоставления таких сведений;
Tags: Закон о капремонте часть1.
Subscribe
Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments