Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, выслушав доводы представителей сторон, суд
УСТАНОВИЛ:
Как следует из материалов дела, собственниками помещений жилого дома по адресу: М. Луконина, корп.3, дом 12 избрана непосредственная форма управления домом, что подтверждается протоколом № 1 от 23.10.2006г. общего собрания в форме заочного голосования собственников многоквартирного жилого дома, уполномоченным домом избрана Храмцова Раиса Александровна. Обслуживающей организацией избрано ООО ПКФ «Контакт-91». (л.д. 19).
Согласно выписке из протокола № 4 от 05.04.2007г. многоквартирного дома по ул. Луконина 12 корп. 3 жильцами дома принято решение о расторжении договора с ООО ПКФ «Контакт-91» и перезаключении договора с ИП Гавриловым сроком на 1 год (л.д. 20).
Собственниками помещений жилого дома 24 января 2009года принято решение о заключении с 01.02.2009г. договора на выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Астрахань, М. Луконина, корп.3, дом 12 с ИП Гавриловым С.Ю., а также утвержден тариф на выполнение работ по на выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Астрахань, М. Луконина, корп.3, дом 12 в сумме 09 руб. 00 коп. (л.д. 21-24)
Между собственниками помещений жилого дома в лице их уполномоченного представителя Храмцовой Р.А. (заказчик) и ИП Гавриловым С.Ю. (подрядчик) 01.02.2009г. заключен договор на выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Астрахань, М. Луконина, корп.3, дом 12 (л.д. 13-17).
В соответствии с пунктом 1 договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома № 12 корпус 3 по адресу: г. Астрахань, ул. Луконина.
Согласно пункту 2 подрядчик обязан систематически производить осмотр жилого дома общедомового сантехнического и другого оборудования согласно приложению № 2; производить необходимый ремонт подвала, тех. Этажа, подъездов. Заменять вследствие нормального износа основные конструкции дома: двери, центральные стояки, ремонтировать сантехническое и иное оборудование.
В адрес истца от жильцов 1-го подъезда многоквартирного жилого дома № 12 корп.3 по ул. Луконина, г. Астрахани кв. 1,5,13,67,71,75,79 поступили заявки на проведение ремонтных работ инженерных коммуникаций, а именно произвести замену стояков холодного, горячего водоснабжения, полотенцесушителей и канализации (л.д. 25,26).
Истец 18 марта 2013года направил ответчику письмо с просьбой обеспечить доступ к стоякам ГВС, ХВС и канализации по кабинету № 38 с 08 час. 15 мин. 19 марта 2013г. (л.д. 49).
Ответчик сообщил, что доступ будет предоставлен только по выходным дням (суббота и воскресенье), так как в кабинете 38 размещен дневной стационар, который функционирует с 08:00 до 20:00 с понедельника по пятницу (л.д. 48).
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В иске Индивидуального предпринимателя Гаврилова Сергея Юрьевича к Государственному бюджетному учреждению здравоохранения " Городская поликлиника № 1" об обязании ответчика обеспечить постоянный беспрепятственный доступ работников истца к стоякам ГВС, ХВС и канализации, расположенным в кабинетах № 4 и № 38 на первом этаже многоквартирного дома № 12/3 по ул.М.Луконина г.Астрахани в помещении поликлиники; обязании ответчика своими силами и за свой счет демонтировать короба, закрывающие стояки ХВС, ГВС, канализации в кабинетах поликлиники № 4 и № 38 и обязании ответчика не препятствовать работникам истца при выполнении своих обязанностей по договору от 01.02.2009 г. при проведении замены стояков ХВС, ГВС, канализации отказать.
Journal information