dunaev_es (dunaev_es) wrote,
dunaev_es
dunaev_es

Category:

Депутат думы Астраханской области О. Шеин доложил "Союзу Жителей" о принятом "Законе о капремонте"

Вчера состоялось очередное собрание "Союза Жителей" города Астрахани, на котором Олег Шеин подробно рассказал о новом принятом законе "О капитальном ремонте жилых домов". Зал не мог вместить всех желающих, а это говорит о том, как этот закон важен для астраханцев. Свою речь Олег Васильевич начал  со следующего:

Сегодня Дума Астраханской области приняла ряд предложений СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ.

Принят в 1-м чтении закон о льготах по ЖКХ ветеранам кампании в Южной Осетии. В Астраханской области 211 ребят, участвовавших в той войне, и мы предложили предоставить им те же льготы, что и участникам кампаний в Чеченской Республике. Месяц назад мы предлагали такой же закон, но тогда он был отклонен. Я писал об этом  - http://oleg-shein.livejournal.com/890672.html. Был резонанс, народ оказался крайне возмущен, и ситуация изменилась. Закон был внесен вновь, но уже за подписями депутатов от четырех фракций. И сегодня единогласно принят.


Прошли все наши поправки в региональный закон о капитальном ремонте.
Напомню, на федеральном уровне вводится налог на капитальный ремонт.То есть, граждан обязывают платить за капремонт в некую государственную контору (региональный оператор), где ответственные руководители будут их ответственно распределять. Затем эти средства будут идти, в теории, на ремонт домов в рамках 30-летней программы, рассчитанной до 2045 года. То есть, ремонт многие увидят уже не в этой жизни. о хуже всего, что деньги  капремонта возвратные, а сметы и акты приемки выполнения работ с жителями никто согласовывать не обязан. Кто-то будет набивать карманы, а гражданам придется это оплачивать. При продаже квартиры обязанность переходит к новому собственнику, то есть квартиру в "отремонтированном" доме еще и продать будет сложно.

На уровне Российской Федерации нам - СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ - удалось добиться права собственников не платить в "общий котел", а открыть отдельный счет на дом. Но на открытие счетов отводится всего два месяца. Кто не успел - опоздал.

На уровне Астраханской области нам - СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ и СОЮЗУ ЖИТЕЛЕЙ - удалось существенно изменить откровенно коррупционные нормы федерального закона.


Ставка

Федеральный стандарт - 7 руб. с кв.м. в месяц

Астраханская норма - 4 руб. с кв.м. в месяц

(фактически, можно обойтись и без этого роста, просто разбив нынешнюю плату на две части - текущее содержание в размере 5-7 руб., и капремонт в размере 4 руб.)


Право уйти от регионального оператора

Федеральный закон - не ранее, чем через два года

Астраханский закон - в любое время, предупредив регионального оператора за 2 месяца


Виды работ, на которые жители  вправе тратить собственные деньги

Федеральный закон - кровли, подвалы, фасады, лифты, стояки и щитовые

Астраханский закон - кровли, подвалы, фасады, лифты, стояки, щитовые, отмостки, воздухоотводы, козырьки над подъездами, подъезды и т.д.


Проведение работ по домам, не открывшим спецсчета

Федеральный закон - сметы, подрядчик и акты выполненных работ не согласовываются с жителями

Астраханский закон - сметы, подрядчик и акты выполненных работ согласовываются с жителями


Очередность ремонта домов

Федеральный закон - техническое состояние домов не учитывается

Астраханский закон - техническое состояние домов учитывается


Контроль над Региональным Оператором

Федеральный закон - никакого общественного контроля

Астраханский закон - создается Попечительский Совет, в котором не менее 50% мест принадлежит ассоциациям жилищных активистов и потребительских обществ


Оплата аванса со спецсчета

Федеральный закон - размер аванса не превышает 30%, конкретную сумму определяет Региональный Оператор

Астраханский закон - размер аванса не превышает 30%, конкретную сумму определяет собрание собственников


Оплата работ со спецсчета

Федеральный закон - требуется согласование с чиновником из органов местного самоуправления

Астраханский закон - если чиновник не дал согласования в течение 10 дней, оно считается полученным


Меры господдержки

Федеральный закон - на усмотрение регионов

Астраханский закон - господдержка может быть направлена на укрепление фундаментов и несущих конструкций, замену лифтов, ремонт кровель и финансирование процентной ставки по кредиту на капремонт ("может быть" - потому что это предмет другого закона, о бюджете).


Так что вот он, практический результат от нашей работы.

Subscribe

Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments