dunaev_es (dunaev_es) wrote,
dunaev_es
dunaev_es

Categories:

Шарапудинов Али Омарович уменьшил стоимость земельного участка с 10 662 945 рублей на 4 207 177.

Индивидуальный предприниматель Шарапудинов Али Омарович обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Астраханской области об обязании изменить в государственном кадастре недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 30:12:012073:18. Просит обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Астраханской области заменить в государственном кадастре недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 30:12:012073:18, площадью 953 кв.м., расположенного по адресу Астраханская область, г. Астрахань, ул. Фадеева/пер. Пионерский, 12/8, с суммы 10 662 945 руб. 46 коп. на рыночную стоимость в сумме 4 207 177 руб. в качестве кадастровой стоимости земельного участка, об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка с суммы 11 188 руб. 82 коп. за квадратный метр на сумму 4 414 руб. 67 коп.
Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи № 128/09П от 21.04.2009 года истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 30:12:012073:18 площадью 953 кв.м., расположенный по адресу Астраханская область, г. Астрахань, ул. Фадеева/пер. Пионерский, 12/8. (Свидетельство о государственной регистрации права № 30-АА367790 от 24.06.2009 года на л.д. 10)

Назначение указанного земельного участка – для эксплуатации нежилых помещений.

Постановлением Правительства Астраханской области от 31.01.2008 года № 25-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Астраханской области» с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Астраханской области от 31.12.2008 года № 708-П, утверждена кадастровая стоимость данного земельного участка в размере 10 662 945 руб. 46 коп., с удельным показателем кадастровой стоимости –11 188 руб. 82 коп.

Данные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости, что указано в выписке из государственного кадастра недвижимости от 11.12.2008 года № 33-2/08-5620. (кадастровый паспорт на л.д. 11)

Исходя из данной кадастровой стоимости земельного участка производится расчет земельного налога.

Считая указанную кадастровую стоимость земельного участка значительно завышенной, истец в целях определения рыночной стоимости земельного участка для перерасчета земельного налога обратился в оценочную компанию – ООО «Оценка & Недвидимость».

Согласно отчета об оценке № 102/07/13 от 24.07.2013 года, выполненного по состоянию на 31.01.2008г., рыночная стоимость земельного участка общей площадью 953 кв.м., расположенного по адресу Астраханская область, г. Астрахань, ул. Фадеева/пер. Пионерский, 12/8 кадастровый номер 30:12:012073:18 составляет 4 207 177 руб. (л.д. 12-24)

Полагая, что кадастровая стоимость земельного участка определенная в размере 10 662 945 руб. 46 коп., является завышенной, не соответствует его рыночной стоимости, нарушает права истца, как плательщика земельного налога, который поставлен в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Астраханской области заменить в государственном кадастре недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 30:12:012073:18 , площадью 953 кв.м. расположенного по адресу Астраханская область, г. Астрахань , ул. Фадеева/пер. Пионерский ,12/8 с суммы 10 662 945 руб. 46 коп. на рыночную стоимость в сумме 4 207 177 руб. в качестве кадастровой стоимости.

Шарапудинов Али Омарович

депутат Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" по округу № 3,

заместитель председателя комитета по здравоохранению, физкультуре и спорту;

заместитель председателя комитета по экономическому развитию города

     

Родился 26 ноября 1956 года в селе Кванада Цумадинского района республики Дагестан в многодетной семье сельских тружеников.

После окончания с отличием средней школы в 1976 году поступил в Ивановский энергетический институт. Окончил институт в 1981 году по специальности «электроснабжение промышленных предприятий, городов и сельского хозяйства».

По окончании института был распределён в Ленинград на работу инженером-электриком.

Работал на различных ответственных участках: начальником электромеханического отдела Агвалинского филиала Астраханского машиностроительного завода «Прогресс», начальником релейной защиты и автоматики на узловой подстанции северного Кавказа «Чирюрт-330», с 1994 года по 2000 год директором филиала «Астрахань-Спецэлектромонтаж».

В 2000 году перешел на предпринимательскую деятельность.

С 2005 года является Президентом спортивно-интеллектуального клуба «Олимп-2005», с 2006 года председателем Астраханской региональной общественной организации  «Дагестан».

В 2008 году получил второе высшее образование в Московском международном юридическом институте при Министерстве Юстиции РФ.

Награждён золотым орденом миротворца Всемирного благотворительного альянса «МИРОТВОРЕЦ», медалью ордена "За заслуги перед Астраханской областью", именными часами губернатора Астраханской области, многочисленными почетными грамотами губернатора и Думы Астраханской области, мэра г.Астрахани, почетными грамотами президента республики Дагестан.

Женат. Воспитывает дочь и трех сыновей.
Subscribe

Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments