dunaev_es (dunaev_es) wrote,
dunaev_es
dunaev_es

Categories:

Астраханское ООО "Лукойл-ТТК" обратилось в суд на строителей и проиграло...


Общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» (далее – ООО «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания») обратилось в арбитражный суд Астраханской области с иском к открытому акционерному обществу "ПСК "Строитель Астрахани" о взыскании основного долга в сумме      42 122,59 рублей за тепловую энергию за период с декабря 2012 года по апрель 2013 г., пени в сумме 837,46 руб., начисленной с 11.01.2013 по 27.05.2013, по договору энергоснабжения № 0132 от 01.07.2009 г.
изучив суть дела суд выяснил, что:

12 декабря 2012 года ОАО «ПСК «Строитель Астрахани» обратилось к ООО «Лукойл-ТТК» с письмом №12/1876 о расторжении дополнительного соглашения №1 к договору энергоснабжения, в связи с продажей квартир в доме № 6 по ул.Жилой и передачей их Министерству обороны РФ (л.д.62 т.1).

Письмом от 25.12.2012 ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» согласилось считать расторгнутым по вышеуказанному объекту только присоединенную нагрузку по отоплению в размере 0,758319 Гкал/час дополнительного соглашения № 1, а тепловая нагрузка на потери в наружных тепловых сетях в размере 0,012696 Гкал/час остается в действующем дополнительном соглашении до определения нового балансодержателя наружных тепловых сетей к многоквартирному жилому дому (л.д.63 т.1).

Истец считает, что  в связи с тем, что наружные тепловые сети к данному многоквартирному жилому дому никому на баланс ответчиком не переданы, тепловая нагрузка на потери в данных тепловых сетях по Приложению № 4 к дополнительному соглашению № 1 от 11.11.2011 г., осталась в начислениях за ответчиком. В связи с этим за период с декабря 2012 г. по апрель 2013 г. ответчик должен уплатить задолженность по оплате потерь тепловой энергии в присоединенных тепловых сетях в сумме 42 122,59 руб.

После ввода жилого дома в эксплуатацию ОАО «ПСК «Строитель Астрахани» исполнил свои обязательства застройщика, а с учетом продажи квартир ОАО «ПСК «Строитель Астрахани» не является собственником помещений в указанном доме.

То обстоятельство, что ответчиком построены наружные тепловые сети к указанному жилому дому, само по себе не свидетельствует о том, что ответчик является в спорном исковом периоде: декабрь 2012 г. - апрель 2013 г. - Абонентом для Теплоснабжающей организации и должен оплачивать потери в данных сетях.

Ответчик не приобретает тепловую энергию для ее продажи иным потребителям, а также ответчик не является ни обслуживающей организацией, ни управляющей компанией по отношению к жилому дому по ул.Жилая, 6.

Таким образом, не имея собственных объектов, которые бы потребляли тепловую энергию, подаваемую в жилой дом по ул.Жилая,6, ответчик не является Абонентом в смысле положений по условиям дополнительного соглашения № 1 от 11.11.2011 г. к договору энергоснабжения № 0132 от 01.07.2009 г.

С ноября 2011 года ответчик не является ни титульным, ни фактическим владельцем энергопринимающих устройств. Поэтому, дополнительное соглашение №1 от 11.11.2011г в части взыскания потерь, прекратило свое действие по основаниям, изложенным в пункте 1 статьи 416 ГК РФ.

Указанные инженерные сети не принадлежат ответчику на праве собственности, поэтому ответчик не может нести бремя по содержанию данных сетей как собственник в соответствии со статьей 210 ГК РФ и не несет обязанности по оплате стоимости потерь тепловой энергии в указанных сетях.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Астраханской области от 28 января 2014 года по делу       № А06-4991/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Subscribe

Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments